Questions fréquentes sur la conciergerie Airbnb à Bordeaux

AMB Conciergerie propose une gestion complète de votre location saisonnière à Bordeaux :

• Gestion des annonces : Création et optimisation sur Airbnb et Booking.com
• Accueil des voyageurs : Check-in automatisé avec boîte à clés sécurisée
• Ménage professionnel : Nettoyage complet entre chaque location
• Gestion du linge : Fourniture, lavage et mise en place des draps et serviettes
• Kit de bienvenue : Produits d'accueil personnalisés pour vos voyageurs
• Photographie professionnelle : Mise en valeur de votre bien
• Tarification dynamique : Optimisation des prix en temps réel

AMB Conciergerie gère vos annonces sur Airbnb, Booking.com et toute autre plateforme de location saisonnière. Nous synchronisons les calendriers pour éviter les doubles réservations et maximiser votre visibilité auprès des voyageurs.

Cette gestion multi-plateformes vous permet d'augmenter significativement votre taux d'occupation à Bordeaux.

Nous gérons tous types de biens en location saisonnière à Bordeaux et en Gironde :

• Studios et T1
• Appartements T2, T3, T4 et plus
• Maisons et villas
• Lofts et biens atypiques

Que vous ayez un T2 aux Chartrons ou une maison à Caudéran, AMB Conciergerie s'adapte à votre bien et à vos objectifs.

Notre commission est de 24% TTC des revenus générés par votre location.

Ce tarif inclut :

• Gestion complète des annonces et réservations
• Communication avec les voyageurs 24h/24
• Coordination des check-in et check-out
• Gestion des urgences
• Reporting régulier de vos revenus

Bon à savoir : Les frais de ménage sont facturés directement au voyageur, donc aucun coût supplémentaire pour vous. Contactez-nous pour une estimation gratuite de vos revenus potentiels.

Non, aucun engagement de durée. Vous pouvez tester nos services et arrêter quand vous le souhaitez.

Chez AMB Conciergerie, nous croyons que notre qualité de service fidélise nos clients, pas un contrat. C'est pourquoi nous laissons nos propriétaires libres de leur choix.

Notre taux de satisfaction de 100% et nos 30 avis 5 étoiles sur Google témoignent de la confiance de nos clients bordelais.

Nous utilisons la tarification dynamique pour ajuster vos prix en temps réel selon :

• La demande sur le marché bordelais
• Les événements locaux (Fête du vin, Vinexpo, matchs au Matmut Atlantique)
• La saisonnalité et les vacances scolaires
• Les tendances de réservation

Notre connaissance approfondie du marché bordelais nous permet d'optimiser chaque période pour maximiser vos revenus tout au long de l'année.

Nous installons une boîte à clés sécurisée pour permettre un check-in autonome 24h/24.

Le processus est simple :

1. Les voyageurs reçoivent toutes les instructions par message avant leur arrivée
2. Ils récupèrent les clés en toute autonomie à leur heure d'arrivée
3. Notre équipe reste disponible par téléphone en cas de besoin
4. Au départ, ils redéposent les clés dans la boîte sécurisée

Cette solution offre une flexibilité maximale pour les voyageurs (arrivées tardives possibles) tout en vous libérant de toute contrainte.

Oui, le ménage professionnel entre chaque location est inclus dans notre gestion.

Notre prestation comprend :

• Nettoyage complet de l'appartement
• Changement des draps et serviettes
• Vérification des équipements
• Réassort des consommables
• Préparation du logement pour le prochain voyageur

Important : Les frais de ménage sont à la charge du voyageur (ajoutés aux frais de réservation), ce qui n'impacte pas vos revenus nets.

Oui, AMB Conciergerie fournit et gère l'intégralité du linge :

• Draps et housses de couette
• Taies d'oreiller
• Serviettes de bain et de toilette
• Tapis de bain
• Torchons de cuisine

Lavage professionnel, repassage et mise en place sont compris dans notre service. Vos voyageurs bénéficient d'un linge de qualité hôtelière à chaque séjour.

Oui, AMB Conciergerie assure une permanence 24h/24 et 7j/7 pour gérer :

• Les arrivées et départs de voyageurs
• Les questions et demandes des locataires
• Les urgences (problèmes techniques, incidents...)

Vos voyageurs sont pris en charge même le dimanche soir ou pendant les fêtes. Cette disponibilité permanente est essentielle pour garantir une expérience 5 étoiles.

Démarrer avec nous est simple et rapide :

1. Contact initial : Appelez-nous ou remplissez notre formulaire pour un premier échange
2. Visite gratuite : Nous nous déplaçons pour découvrir votre bien à Bordeaux
3. Estimation personnalisée : Nous évaluons le potentiel locatif de votre logement
4. Proposition sous 48h : Vous recevez une offre détaillée sans engagement
5. Mise en service : Si vous acceptez, nous prenons en charge votre bien immédiatement

Demander une estimation gratuite

AMB Conciergerie intervient dans tout Bordeaux et sa métropole :

• Bordeaux Centre : Saint-Pierre, Saint-Paul, Hôtel de Ville, Triangle d'Or
• Quartiers prisés : Chartrons, Saint-Michel, Capucins, Victoire
• Rive Droite : Bastide, Nansouty, Saint-Genès
• Périphérie : Caudéran, Le Bouscat, Talence, Mérignac, Pessac, Bègles

Nous couvrons également le Bassin d'Arcachon sur demande.

Oui, notre zone d'intervention couvre l'ensemble de la Gironde :

• Métropole bordelaise (toutes les communes)
• Bassin d'Arcachon (Arcachon, La Teste, Gujan-Mestras...)
• Médoc (sur demande)
• Libournais (sur demande)

Pour les zones plus éloignées, contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet.

Pour toutes les communes de la métropole bordelaise, aucun frais de déplacement n'est appliqué.

Pour les zones plus éloignées (Bassin d'Arcachon, Médoc...), des frais peuvent s'appliquer selon la distance. Ces frais sont toujours communiqués de manière transparente avant tout engagement.

Contactez-nous pour connaître les conditions spécifiques à votre localisation.